Tegningsmateriale for utbygging
Tegningsmaterialet er laget av interiørarkitekt Lars Nerli Design i tråd med vedtak på Ordinær Generalforsamling 2011. Nerli har utført et verdifullt arbeid innenfor rimelige rammer, som det ikke har vært mulig for borettslaget å prioritere tidligere.
Beboere som ønsker råd eller veileding i valg av utforming av løsninger må selv kontakte ekstern hjelp. Lars Nerli er en slik mulighet for beboerne. Kontaktinformasjon: E-post: design-n@online.no tlf 482 23 956 , Larsbråtveien 199.
Tegning av Jonas Rein 6 år
HRTB arkitekter v/ Siv Larsson, Larsbråtveien 167, har tegnet mange av detaljene på byggene ved siste rehabilitering, og kan konsulteres. HRTB har imidlertid ikke kapasitet til nå å ta søknads oppdrag.
Dette er fagfolk som kan våre boliger, og som vi kan anbefale. Beboer må selv avtale omfang og bekoste tjenester etter avtale med arkitekt. Husplanvarianter VindusplasseringerBa VindusplasseringerBb
Tilbyggsvariant 10A Plan, snitt, omriss10B Tilbyggsvariant 10C
Tilbyggsvariant 10Da Tilbyggsvariant 10Db Tilbyggsvariant div 10E
Tilbyggsvariant 20A Tilbyggsvariant 20B Tilbyggsvariant 21A
Tilbyggsvariant 21B Tilbyggsvariant 22A Tilbyggsvariant 22B
Tilbyggsvariant 30A Tilbyggsvariant 30B Tilbyggsvariant 31A Tilbyggsvariant 31B Tilbyggsvariant 40A
Tilbyggsvariant 40B Overlyskupler Retningslinjer fot utbygging Tegningsliste
Det er utarbeidet en plan for plassering av vinduer, som vil være retningsgivende for den praksis styret vil føre ved søknader om innsetting av vinduer (dvs. nye vinduer på andre enn originale plasseringer). Planen vil bli lagt ut på våre hjemmesider. Den er ingen ”tvangstrøye”, dvs. hvis gode grunner taler for andre løsninger vil det være rom for å velge dette. Ellers vil det alltid, som i dag, bli gjort en konkret vurdering av om innplassering bør finne sted.
Tegningsmateriale for utbygging
Til hjelp ved søknad om utbygging er det videre laget et sett av tegninger som dere kan benytte ved søknad om utbygging etter de fastlagte utbyggingsløsninger som fremgår av Plan- og bygningsetatens vedtak fra 2002. Tegningene er laget etter den målestokk/standard som etaten krever ved søknad (Alle tegninger skal være i målestokk 1:100).
Tegningene er i likhet med vindusplanen ingen ”tvangstrøye”, men er til hjelp/veiledning ved søknadsarbeidet, gir forslag til funksjonelle romløsninger mv.
NB: Tegningene som gjelder boliger med utbyggingsmulighet i atriet viser muligheter for å bygge ut til veggliv også i første etasje. I dag er det kun mulig å bygge 1,6 meter ut i atriet i første etasje (etter Plan- og bygningsetatens forhåndsfastlagte løsninger fra 1999). Det er Plan- og bygningsetaten som i sin tid satte begrensningene, og ikke styret/ Generalforsamlingen. Praksis har vist at ingen så langt har valgt en såpass marginal utbygging.
Tegningsalternativet som nå er laget innebærer en langt mer praktisk utbygging. Hvis løsningen gjennomføres på boliger som ikke ligger eksponert med atriet mener faglig ekspertise som borettslaget har konsultert, at de mothensyn av arkitektonisk karakter som Plan- og bygningsetaten har vist til, ikke vil gjøre seg særlig gjeldende. Etter konsultasjon med etaten mener styret det beste vil være å forsøke å få gjennomslag for prinsippet i en konkret byggesak.
Tegningene ligger her på hjemmesiden Tegningene vil bli forklart/illustrert noe mer senere, etter formell vedtagelse.
Dersom noen ønsker å søke om utbygging i atriet som forklart, vil styret prioritere å medvirke i søknadsprosessen.
Tegningsmaterialet er laget av interiørarkitekt Lars Nerli Design i tråd med vedtak på Ordinær Generalforsamling 2011. Nerli har utført et verdifullt arbeid innenfor rimelige rammer, som det ikke har vært mulig for borettslaget å prioritere tidligere.
Beboere som ønsker råd eller veileding i valg av utforming av løsninger må selv kontakte ekstern hjelp. Lars Nerli er en slik mulighet for beboerne. Kontaktinformasjon:
E-post: design-n@online.no tlf 482 23 956 , Larsbråtveien 199.
HRTB arkitekter v/ Siv Larsson, Larsbråtveien 167, har tegnet mange av detaljene på byggene ved siste rehabilitering, og kan konsulteres. HRTB har imidlertid ikke kapasitet til nå å ta søknads oppdrag.
Dette er fagfolk som kan våre boliger, og som vi kan anbefale. Beboer må selv avtale omfang og bekoste tjenester etter avtale med arkitekt.
Du finner også regler om Påbygg under Regelverk.
Tegning av Pergola og levegg Vedlegg, vedlegg1, vedlegg2, vedlegg3, vedlegg4
Tegning av Veranda og gjerde. vedlegg, vedlegg1, vedlegg2
Skjema for utbygging og annen informasjon fra Plan- og bygningsetaten
Plantegning for påbygg