Fellesarealene 
Fellesareal i St.Hansfjellet borettslag.
Tomten eies av borettslaget og har gårdsnr. 140 / 141, bruksnr. 51 / 126 / 128.
Eiendommen er på totalt 84793 m2
Det er hevdvunnen praksis i borettslaget at atriet og et areal innenfor forlengelsen av yttervegg utebod og yttervegg stue hører til den enkelte bolig (se skisse). Svært mange beboere har gjerdet inn dette området. Alt areal som borettslaget eier utenfor dette området, er fellesareal.
De fleste boligene ligger i rekke som vist på skissen, men noen ligger forskjøvet eller er arrangert på litt annen måte. Her må det brukes sunt skjønn mht vilket areal som hører til boligen.
Det er mange beboere som har plantet hekker og trær, anlagt blomsterbed eller gjort andre installasjoner på fellesarealet. Dette har ofte vært til fordel for utemiljøet.
Beboerne må imidlertid være oppmerksomme på at de ikke med dette har skaffet seg noen eiendomsrett til slike områder på fellesarealet, eller til det som er plantet eller plassert der. Det er fortsatt borettslagets fellesområde, og skal være åpent for fri ferdsel for alle beboere i borettslaget.
Hvis det skulle oppstå tvil eller uenighet om bruken av slike områder, skal saken avgjøres av Styret og i tråd med ovenstående prinsipp.
30.09.2004
Styret i St.Hansfjellet Borettslag
Trær/busker, som er plantet av de enkelte beboere langs stikkveier og gangstier, skal til enhver tid beskjæres/klippes, slik at ferdsel ikke hemmes. Dette vil bl.a. bety at rekkverk langs gangstiene skal være frie, slik at man kan støtte seg på dem. Er trærne blitt store må "
Trefellingskomiteen" kontaktes før noe klippes/fjernes
For øvrig oppfordres alle beboere om å ta ansvar for sitt umiddelbare nærområde. Dette betyr å luke litt på opparbeidet fellesarealer, som grenser opp mot ens egen lille «teig».
UTDRAG FRA HUSORDENSREGLENE
§ 8 Fellesarealer
Fellesarealer kan ikke eksklusivt knyttes til en eller flere bestemte boliger verken med gjerde, hekk e.l. uten styrets skriftlige samtykke.
Det er ikke tillatt å felle trær på fellesarealer uten styrets samtykke. Søknad om felling skal fremsettes skriftlig. Felling uten samtykke innebærer som hovedregel politianmeldelse. Trær skal ikke plantes slik at det oppstår fare for skader på gangveier/bygningsmasse mv. Beboer kan i tilfelle gjøres ansvarlig etter alminnelige erstatningsrettslige regler for skade som oppstår.
Styret innkaller til dugnad etter behov. Dugnad kan også innkalles rodevis av rodeansvarlige.