Status i rehabiliteringssaken - ferdigstillelse av arbeider - økonomi

Arbeidene skrider fremover i all hovedsak etter planen. Avslutning av prosjektet ser imidlertid ut til likevel å strekke seg noe lenger ut i tid enn oktober som det ble varslet i forrige rundskriv. Bodarbeider i byggetrinn II vil strekke seg ut i 2009 som tidligere varslet. Styret minner om at alle rundskriv med informasjon om rehabiliteringen også er lagt ut på www.sankthansfjellet.no

Inntil rehabilitering er ferdigstilt har vi som tidligere informert ikke fulloversikt over kostnadsbildet. Etter alle solemerker vil vi imidlertid ligge godt innenfor den vedtatte rammen Generalforsamlingen har satt for hus og boder totalt.

Styret har byggelån gjennom OBOS, og har bindende tilsagn derfra om konvertering til ordinært lån. Hva gjelder den senere tids kritiske situasjon i finansmarkedene, har borettslaget ennå ikke mottatt varsel om renteendringer. Det mest sannsynlige scenarioet er som også diskutert i media at rentenivået generelt som ved tidligere nedgangstider vil være høy i en periode, for så å synke. Borettslaget har fleksibilitet til å kunne dempe virkningene av renteøkninger i en slik periode ved for eksempel å ikke betale/betale mindre avdrag. Borettslag av vår kategori er generelt svært attraktive låntagere og oppnår normalt "beste rente". Styret vil fortløpende vurdere situasjonen med utgangspunkt i råd fra vår økonomisk rådgiver Jan Furre i Prosjektstyring AS. Kort sagt: Vi bør for vår del kunne ta situasjonen helt med ro.

Henvendelser fra beboere om rehabilitering av ditt hus - markiser mv.

Styret minner om at Lars Mikkelsen er kontaktperson for koordinering av henvendelser som gjelder enkeltboliger. Lars har (ny) e-post:larsmikkelsen@live.no Eventuelt kan brev legges i postkasse på vaktmesterbygget.

Scandic Markiser mottar en rekke henvendelser direkte fra beboerne. Dette skal gå gjennom Lars.

Med vennlig hilsen styret

i Sankthansfjellet Borettslag

Haugerud, i oktober 2008